Наконец-то распрощавшись с рабской суматошной городской жизнью, Купер Тилсон, его жена Лиа и его дети, упаковав все вещи, переезжают жить в недавно освободившийся особняк в штате Нью-Йорк Когда-то великое и кажипсрасивое поместье в Холодном ручье теперь находится в ужасном состоянии, но у Купера и Лии есть уйма времени, чтобы привести дом в порядок Всё идёт хорошо до тех пор, пока Дэйл Мэсси, бывший владелец дома, не выходит из тюрьмы, желая вернуть дом, в котором он родился, азатгсебе любыми способами В Холодном ручье проживает два типа людей те, кто приезжают сюда извне, и те, кто здесь рождается - и Дэйл быстро показывает, что один тип всегда превосходит над другим На Дэйла играет ещё и то, что его дом скрывает глубокую тёмную тайну.